Что такое кадастровые работы?

Кадастровые работы – это комплекс мероприятий, сосредоточенных на сборе, а в дальнейшем и отображении или воспроизведении информации в виде документов, сведений и записок, которые описывают и характеризуют либо весь объект недвижимость, в полной мере, либо только его определенную часть. Все эти сведения нужны для того, чтобы создать кадастровый паспорт, а так же для того чтобы осуществлять дальнейшую работу с недвижимостью (постройка, ремонт, реставрация, перепланировка и так далее) в рамках закона.

Цель кадастровых работ

Кадастровые работы в Красноярске имеют одну главную цель, которая может выражаться в трех видах – это либо образование, то есть, как уже говорилось постройка, либо изменение, то есть реставрация или перепланировка, что опять же уже упоминалось, либо прекращение, то есть снос недвижимости.

Прежде всего, в этих работах нужен план, который создается на основе съемок местности, после чего, уже на основании плана создается межевое дело, над которым и работают государственные органы. Как вы понимаете, любая работа с недвижимостью должна быть зарегистрирована, а, следовательно, без кадастровых работ не обойтись, если, конечно же, вы хотите сделать все правильно и быстро.

В итоге кадастровых работ получается межевой план, что и является не опровергаемым основанием для того чтобы провести регистрацию земельного участка, и закрепить его за владельцем. Исходя из законодательства, можно узнать, что участок считается готовым, только после того, как его владелец пройдет гос. регистрацию на право владения участком. Паспорт, который оформляется в ходе кадастровых, работ может иметь различное назначение, для земли, для технического или жилого помещения и так далее.

Обязательное межевание

С 2018 года начинает действовать запрет на любые манипуляции с земельным участком, не имеющим межевания, будь то продажа, аренда, передача по наследству, дарение или что-то иное. Теперь владельцы участков, у которых не определены границы, не смогут в полной мере распоряжаться своим имуществом. Нотариусы будут отказывать в заключении каких бы то ни было сделок или подготовке документов на участок без подтверждения его границ.

Click here to preview your posts with PRO themes ››

Этот закон был предложен еще в далеком 2012 году. Сейчас же он начал действовать, и многие владельцы участков в скором порядке проводят межевание. Следует помнить, что спешка делу не помощник, и выбирать компании, которые проводят кадастровые работы с точностью и аккуратностью. Ведь на исправление ошибок могут уйти годы, нервы и деньги. Да и мало кто возьмется распутывать клубок неправильного межевания, которое зачастую из — за ошибки на первом участке наращивает погрешности на всех остальных.