Кадастровые работы

Кадастровые работы — наверное работы с объектами недвижимости, в итоге каких готовятся бумаги, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения. Такие работы ведутся в отношении земляных участков, спостроек, сооружений, помещений, объектов незавершенного возведения и их частей, а также остальных объектов, которые должны существовать поставлены на кадастровый учет.
По общему правилу эти работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые находятся в гос и муниципальной принадлежности, а еще неразграниченных земляных участков и бесхозяйной недвижимости их имеет возможность делать Кадастровая палата. Не считая того, она проводит работы и в случае, как скоро нужно поправить реестровую ошибку.
Для выполнения кадастровых работ владельцу необходимо заключить договор подряда на исполнение кадастровых работ с кадастровым инженером или организацией, в которой он является тружеником.
Стоит обратить внимание, что кадастровый инженер имеет возможность быть оформлен как ИП, либо как труженик организации, предоставляющей кадастровые услуги. Поэтому, прежде нежели подписать контракт, рекомендуем проверить наверное в реестре кадастровых инженеров, который размещен на официальном веб-сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете сообразно подготовленным ими документам и о абсолютных ими ошибках).
При проведении кадастровых дел кадастровый инженер:
• определяет координаты характерных точек границ земляного участка (его части), контура зданий, постройки (их частей), а еще силуэта объекта незавершенного возведения. Для этого кадастровый инженер ездит на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, укрепление всех поворотных точек на территории и т.д.);
• определяет площадь недвижимости и выполняет её описание;
• согласовывает местоположение пределов земляного участка.
Кроме такого, при кадастровых работах дополнительно имеет возможность быть известно местоположение на земляном участке строения, сооружения либо объекта незавершенного возведения методом пространственного описания их конструктивных частей, в том количестве с учетом высоты либо глубины этих частей.
В итоге кадастровых работ будет подготовлен один из следующих документов:
1) меженный чин, если работы велись в отношении земельного участка либо его части;
2) технический план — в отношении спостроек, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного возведения и единого недвижимого ансамбля. Такой план оформляется еще в отношении частей таких объектов недвижимости;
3) акт обследования, если прекратило наличие сооружение, сооружение, помещение, машино-пространство либо предмет незавершенного строительства. Такой акт подтверждает смерть или ликвидирование объекта недвижимости.
По всеобщему правилу эти бумаги кадастровый инженер подготовит в электронном виде. Ежели вам особо нужен план (документ обследования) в картонном облике, то условие о данном нужно предугадать в договоре подряда.
Подчеркнем, будто эти бумаги имеют все шансы быть размещены кадастровым инженером на временное сохранение в электронное помещение Росреестра. В данном случае представлять на кадастровый учет их не нужно. Довольно указать в заявлении номер акта в помещение.